Что такое пассивный доход и как его создать: 15 лучших способов получения пассивного дохода и мой опыт

Пассивный доход
Пассивный доход — это мечта любого человека, ведь он позволяет быть уверенным в завтрашнем дне, заниматься любимым делом и иметь достаточно времени для саморазвития и самосовершенствования. Однако не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Ведь пассивный доход требует предварительной подготовки в виде накопления начального капитала, который необходим для создания источника пассивного дохода. С другой стороны современные инструменты делают этот процесс намного проще, чем это было еще десять лет назад.

В этой статье представлен подробный гайд, что такое пассивный доход, как его начать получать и как правильно к этому подготовиться.

• Что такое пассивный доход
• Виды пассивного дохода
• Как создать пассивный доход с нуля
• Источники пассивного дохода: 15 идей для быстрого и легкого старта в 2022 году Облигации
• Недвижимость
• Банковский депозит
• Паевые инвестфонды
• Собственный сайт или блог
• Канал на YouTube
• Личный бренд в Instagram
• Произведения искусства
• Патент на технологию или устройство
• Курсы
• Заработок на рефералах
• Покупка готового бизнеса
• Сдача в аренду оборудования или транспорта
• Реклама на светодиодных экранах
• Заработок на стоках

Как получать высокий пассивный доход: самые доходные способы в 2021 году

Акции

REIT

Доверительное управление

Криптовалюты

ETF

Венчурное инвестирование

Какой доход можно назвать пассивным

Понимание того, что такое пассивный доход мне раскрыла притча про водопровод из книги Роберта Кийосаки “Квадрант денежного потока”. С тех пор я только и занимаюсь тем, что создаю такие денежные ручейки в своей жизни.

Пассивный доход – это доход, который не зависит от ежедневной деятельности. К такому доходу относятся проценты от вкладов, дивиденды, арендные платежи, партнёрские комиссионные, вознаграждения за рекламу, гонорары от продаж интеллектуальной собственности и патентов.

А активный доход – это плата, которую получаете при совершении какого-то действия или от продажи своих услуг.

Существуют сотни способов получения денег пассивным образом. Давайте прямо на конкретных примерах я вам расскажу более подробно.

Виды пассивного дохода

Инвестиции

— чтобы начать зарабатывать при помощи данного способа, нужен приличный стартовый капитал, который потом можно вложить в ценные бумаги компаний, облигации, биткоин, или в крайнем случае положить на банковский депозит. Также следует сказать, что этот способ достаточно рискованный и требует предварительных знаний (за исключением банковского вклада) о фондовом рынке и инвестициях. Также обратите внимание, что биткоину и другим криптовалютам свойственна повышенная волатильность, хотя и заработать при помощи этих новых инструментов можно намного больше, чем традиционном финансовом рынке. Также одним из простых видов инвестиций является покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду.

Интеллектуальная собственность

— речь идет о создании книги, картины, песни или любого другого объекта, на который распространяется закон об интеллектуальной собственности. После релиза автор получает процент за проданные копии, а также за патент.

Маркетинг

— получать пассивный доход можно благодаря современным инструментам, доступным в интернете. Сюда можно отнести такие способы как получение заработка с сайта, перепродажи доменных имен, построения личного бренда, создания маркетинговой сети.

Права гражданина определенной страны

— выплаты, которые гарантированы государством. Сюда относится пенсия, различные социальные выплаты и материальная помощь. Однако чтобы их получать, нужно иметь на это законное право, а также правильно оформленные документы.

Инновационные финансовые документы

— речь в этом случае о криптовалютах, которые открывают новые возможности для получения пассивного дохода. Однако сразу отметим, что криптовалюты — новый инструмент на финансовом рынке, поэтому заниматься этой деятельностью можно на свой страх и риск. Но риск также окупается более высокими доходами по сравнению с остальными способами. Зарабатывать пассивный доход можно при помощи майнинга или стейкинга, однако здесь также потребуется начальный капитал для покупки оборудования или монет.

Копите деньги на вкладе в банке

Свой первый источник пассивного дохода я создал, когда ещё работал монтажником и получал зарплату 20 000 рублей. Я просто начал откладывать небольшую часть своего активного ежемесячного заработка на вклад (депозит) в банке. Так мне стали ежемесячно приходить деньги, в виде процентов с моих накоплений.

Полная информация об актуальных стратегиях, которые уже принесли миллионы пассивного дохода инвесторам

Тогда этот источник казался смешным и копеечным, пожираемый пугающей инфляцией, а сейчас он превратился в капитал из нескольких миллионов, который приносит десятки тысяч рублей ежемесячно и реинвестируется в более доходные инструменты. Деньги начали работать.

Я рекомендую прочитать вам мою статью про силу сложных процентов. Узнаете, как деньги с течением времени могут приумножаться в десятки раз и превращаться в огромный капитал.

Если уже с сегодняшнего дня начать ежемесячно откладывать на вклад по 1 000 рублей под 7 %, то:

Время	Ваши вложения	Общая сумма накоплений	Ежемесячный пассивный доход
Через 5 лет	59 000	72 020,73	425,65
Через 10 лет	119 000	174 133,24	1 029,14
Через 20 лет	239 000	524 198,61	3 098,05
Через 40 лет	479 000	2 643 313,04	15 622,16

Сэкономить 1 000 рублей в месяц и вложить её в накопление капитала, я думаю, по силам каждому, даже с небольшой зарплатой и в период кризиса. Часть накопленных средств в будущем вы сможете инвестировать в более выгодные направления под больший процент.

В большинстве способов, о которых я буду дальше рассказывать, нужны финансовые вложения, поэтому, если вы хотите их создать, то начинайте копить деньги.

Как получать высокий пассивный доход: самые доходные способы в 2022 году

Ниже мы опишем источники пассивного заработка, которые требуют знаний фондового рынка и как работают финансовые инструменты. Кроме того, эти методы предполагают высокий риск, поэтому диверсификация вложений является обязательной в данном случае.

Акции

— это один из самых популярных и прибыльных способов получения пассивного дохода, однако при этом и самый рискованный. Чтобы начать зарабатывать на ценных бумагах, нужно как минимум освоить азы технического анализа и изучить, как работает фондовый рынок. Для начала работы с акциями нужно открыть брокерский счет.

В среднем на акциях зарабатывают 20% в год.

Есть два способа получения дохода на фондовом рынке:

• Дивиденды
  — средний доход составляет всего лишь 3% годовых, однако при этом ничего делать не нужно;
• Участие в торгах
  — здесь можно заработать вышеназванные 20% в год, а при активном ежедневном трейдинге с пониманием процессов намного больше, однако в этом случае пассивный доход превращается в активный.

Самые безрисковые акции, которые подойдут новичкам — «голубые фишки»

(ценные бумаги известных компаний) — они дают стабильный относительно небольшой доход. Значительно больше можно заработать, если вложиться в недооцененные акции, однако этот способ больше подойдет продвинутым пользователям, так как он предполагает более высокий риск.

☝️

Читайте полную статью: Акции: как их купить и как на них заработать

REIT

— это фонды недвижимости на американском фондовом рынке. на которых можно инвестировать через брокеров. Их можно нанять как среди американских, так и российских специалистов, однако в случае выбора последних выбор будет очень небольшой.

REIT занимаются различными операциями с недвижимостью, в том числе строительством, покупкой и продажей, сдачей в аренду. Т.е. инвестируя в REIT, вы инвестируете в бизнес на недвижимости.

☝️

90% прибыли данные фонды направляют на выплаты дивидендов, поэтому заработать здесь в среднем можно до 75% годовых.

Однако в этом виде получения пассивного дохода есть один недостаток — в кризисные времена котировки REIT падают точно так же, как и акции. Именно поэтому мы и отнесли данный способ пассивного заработка в раздел для опытных пользователей.

Доверительное управление

— это очень простой по организации пассивного дохода способ, однако он очень рискованный в том плане, что найти профессионального и ответственного трейдера — непростая задача.

Единственный плюс — вообще не нужно тратить свое время, так как торговлей полностью занимается нанятый специалист. Однако он имеет больше преимуществ, чем вы, так как в случае успешной торговли в плюс получает доход, а в случае неуспешной — все убытки ложатся только на вас.

Поэтому к выбору трейдера нужно подойти максимально ответственно. Для этого нужно обратить внимание на три важных момента:

• Проверка брокерского отчета — соотношение успешных и провальных сделок;
• Мониторинг счета;
• Доступ к вводу и выводу денег должен быть только у вас, трейдер будет достаточно прав только на проведение трейдинговых операций.

Криптовалюты

— это новый финансовый инструмент, поэтому он по умолчанию обладает повышенным риском. Биткоин и алькоины предоставляют очень широкие возможности для заработка. Криптосфера может предложить следующие способы дохода:

• Трейдинг — в отличие от акций или REIT, для торговли криптовалютами не нужен брокер. Все операции происходят на криптовалютных биржах, на которых каждый может зарегистрироваться. Однако для занятия тредингом нужно время;
• Майнинг — добыча криптовалют при помощи мощного вычислительного оборудования. Самой популярной криптовалютой для майнинга является биткоин, однако для создания такой майнинг-фермы нужны серьезные вложения;
• Стейкинг — участие в работе сети в качестве валидатора для подтверждения транзакций.Специальное оборудование не требуется, однако нужна вложения для покупки депозита для стейкинга;
• Участие в IEO — покупка монеты на пресейле на бирже, после чего ее можно будет продать значительно дороже;
• Создание собственной криптовалюты — потребуются серьезные вложения на разработку действительно уникальной технологии, продвижение и маркетинг монеты, а также юридические вопросы, связанные с регуляторами.

Определенную доходность, которую можно получить на криптовалютах, определить сложно, так как эта сфера еще очень молодая и каждый из вышеописанных способов имеет свои особенности и нюансы.

ETF

— еще один способ получения пассивного дохода на фондовом рынке, который представляет собой готовый набор акций, золота, облигаций и других активов. Также существуют ETF, которые представляют собой целые отрасли экономики, как, например, информационные технологии, медицина, энергетика и т.д.

На российском фондовом рынке выбор ограничен лишь 40 ETF, так как этот инструмент появился только в 2013 году. Отличается высокими комиссиями для провайдеров. Однако порог входа составляет от 1 000 рублей, а пассивный доход составляет от 5% до 45% годовых.

На американском фондовом рынке выбор ETF значительно шире — там их представлено около 2 000 штук. Комиссии намного ниже чем для российских ETF. Вход в инструмент составляет всего лишь $50 и заработать можно от 5% до 50% в год.

Сдайте недвижимость в аренду

Комнату, квартиру, дом, гараж или просто кусок земли можно сдать в долгосрочную аренду и получать пассивных доход в виде арендной платы. Многие мечтают купить пару квартир, сдавать их и ничего не делать. Только на это нужны средства.

Вариантов приобретения недвижимости и получения доходов с её аренды очень много. Этому тоже нужно учиться, изучать рынок, где вы собираетесь покупать недвижимость, знать законодательство, искать способы экономии на ремонте и обслуживании.

31.12.2019

5 677

Куда вложить миллион рублей: доступные инструменты, стратегии и правила инвестирования

Здравствуйте, друзья! Если у вас возник вопрос, куда вложить миллион…

Когда был студентом и учился в колледже в другом городе, мы с сестрой снимали комнату у женщины лет 50. Она жила в 3-комнатной квартире и просто сдавала нам одну из комнат за несколько тысяч рублей. Почему бы и нет? Как минимум, она закрывала коммунальные платежи за эту же квартиру.

Если нет средств приобрести недвижимость для сдачи, то можно занять деньги у банка, богатых родственников, друзей или поднапрячься и заработать. Купить недвижимость, сдать в аренду и с получаемой арендной платы выплачивать долг. По сути, вы обходитесь без вложений.

В прошлом году я получил первый опыт покупки квартиры. Правда, мы купили её для личного использования и оптимизации расходов. Раньше приходилось платить аренду 20 – 30 тыс. в месяц. Сейчас только коммуналку 3 – 4 тыс. + налог на недвижимость раз в год. Получается, что сократили расходы на 15 – 25 тыс. рублей.

На блоге можете почитать серию статей про инвестиции в недвижимость, где я на реальном примере рассказываю о всех способах и нюансах создания такого источника пассивного дохода.

Как создать пассивный доход с нуля

1. Накопить начальный капитал, так как пассивный доход предполагает создание источника и в большинстве случаев на это нужны деньги.
2. Создать резервный фонд — он должен быть равен сумме, которая позволит вам жить в случае отсутствия дохода, без потери привычного качества жизни. Это необходимо, так как пассивный доход — это риск, особенно если это ваш первый опыт.
3. Определить свои сильные стороны, знания и навыки, ведь пассивный заработок лучше всего организовать в направлении, в котором вы разбираетесь. Это также позволит избежать подводных камней, которые есть в каждой сфере и о которые постоянно «спотыкаются» новички. Если у вас нет знаний в выбранной области, то получите консультацию специалиста, чтобы прояснить все вопросы. Очень важно на старте получить «свежую» информацию (не старше 1-2 лет) в выбранной сфере.
4. Сделать расчеты потенциального дохода — здесь следует исходить из минимальных значений. Необязательно переводить сразу весь свой заработок в пассивный режим. Если у вас есть работа, то можно сохранить ее до того момента, пока вы начнете получать достаточную сумму пассивно, или использовать получаемые средства для расширения источников пассивного дохода.
5. Просчитать возможные риски — нужно сделать очень аккуратные расчеты, опираясь на результат в самом плохом случае, и подумать, насколько он будет вас устраивать. Возможно, одного источника дохода будет недостаточно. Рассчитайте потенциальный доход каждого возможного способа получения пассивного дохода и выберите самый прибыльный или перспективный, если вы готовы ждать. Диверсификация — всегда правильное решение, ведь никогда не стоит «класть все яйца в одну корзину». Если начальный капитал достаточный, то можно выбрать 4-6 источников и вложить в каждый из них по 15-20% от общей суммы.
6. Всегда ищите новые возможности — даже после того как проекты будут запущены и начнут приносить доход, не останавливайтесь на достигнутом. Нужно находится в свете событий для открытия новых возможностей получения пассивного дохода и реинвестировать средства, полученные со старых проектов.

☝️

Важно! Внимательно предварительно изучите информацию о выбранном источнике пассивного дохода. Помните, что быстро большие деньги при минимальных вложениях заработать не получится — такие предложения, как правило, поступают только от мошенников.

Учитесь инвестировать деньги

Если вы уже имеете накопления или свободные деньги, то начните их инвестировать. Существует множество инвестиционных инструментов, которые приносят пассивный доход в виде дивидендов и роста стоимости активов:

• ценные бумаги,
• валюта,
• драгоценные металлы,
• недвижимость,
• криптовалюта,
• бизнес и стартапы,
• информационные сайты и др.

Специально для новичков, которые не знают, с чего начать, я собрал целое руководство по инвестированию. Начните изучать эту тему и делать первые шаги.

В акции каких компаний целесообразно вкладывать

Людям, не имеющим представления о рынке ценных бумаг, этим вопросом лучше не задаваться. Подход по принципу «чем больше выплаты по дивидендам, тем лучше», слишком примитивен, так как не учитывает такие факторы, как финансовое положение компании, стоимость её активов, конкурентное окружение и многое другое. Разумнее будет обратиться к услугам профессионала – биржевого брокера, который «варится» во всей этой теме не первый год

.

В то же время имеет смысл поинтересоваться соображениями финансовых аналитиков, регулярно публикуемых в специализированных изданиях. В частности, «РБК Инвестиции» приводит перечень 10 российских компаний, чьи акции показали не только высокую среднюю доходность, но и рост котировок по итогам 5 лет. Среди них хорошо известные даже простому обывателю «Сбербанк», «Татнефть», «Газпром нефть», «НЛМК».

Средневзвешенная дивидендная доходность их бумаг на протяжении нескольких лет остаётся на уровне 8-14%, хотя размер дивидендов, выплачиваемых ежегодно на одну акцию, колебался в очень широких пределах.

Создайте и автоматизируйте бизнес

В большинстве случаев бизнес – это активный доход, так как для его развития и поддержания приходится работать самому. Иногда он даже хуже, чем обычная офисная работа.

Но что мешает превратить обычный бизнес в пассивный доход, автоматизировав все процессы и собрав хорошую команду. Я знаю много предпринимателей, которые являются владельцами бизнеса и не принимают в нём участия. Так сказать, отошли от дел, передав все задачи управляющим, оставляя при этом большую часть прибыли себе.

Более 100 крутых уроков, тестов и тренажеров для развития мозга

Начать развиваться

Что предлагает фондовый рынок?

Купонные облигации — самый консервативный актив фондового рынка. Доходность выше, чем во вкладах, на несколько процентных пунктов, но и риск тоже. Деньги не застрахованы государством. Зато купить или продать облигации крупных эмитентов можно в течение нескольких секунд. Дивидендные акции — самый рисковый из перечисленных видов вложений, но и самый доходный. По итогам 2022 года они принесли владельцам в среднем более 14% годовых, а средняя доходность российских долевых бумаг из топ-20 превышала 80%. Продать акции также можно быстро. Из рисков:

• компания, выпустившая акции, не обязана платить дивиденды;
• акции могут дешеветь, и дивиденды могут не покрыть убыток от разницы между ценой покупки и продажи.

Акции могут приносить прибыль не только при продаже. Надежные компании вознаграждают своих акционеров, делясь частью прибыли. От чего она зависит и как получать ее грамотно?

«Классический долгосрочный инвестиционный портфель, в том числе ориентированный на формирование пенсионных накоплений, состоит из 60% акций и 40% облигаций. Уменьшить зависимость доходности портфеля от рыночных условий можно, сделав его более консервативным», — рассуждает аналитик «Фридом Финанс» Евгений Миронюк. Например, увеличить долю инструментов с условно фиксированным доходом: краткосрочных облигаций, дивидендных акций, ПИФов денежного рынка, ETF на инструменты с фиксированным доходом. Долю банковских депозитов стоит увеличить после замедления темпов повышения ключевой ставки ЦБ.

Займитесь творчеством

Певцы, музыканты, фотографы, художники, писатели, видеографы, создатели фильмов – все в итоге получают пассивный доход от продажи своих продуктов.

Вы можете потратить время на написание книги или песни и получать гонорар с её продажи всю оставшуюся жизнь.

Фотографы и художники могут зарабатывать на продаже своих изображений, размещая их на фотостоках. Я сам не раз покупал фото и графику для своих проектов. Стоимость одного изображения может доходить до нескольких десятков тысяч рублей.

Видео и аудиотреки точно так же продаются на подобных площадках.

Партнерские программы

Партнерская программа – это взаимодействие между рекламодателем и его партнером, который занимается продажей.

Зарабатывать таким способом может любой человек – собственник сообщества, владелец аккаунта и даже тот, кто не зарегистрирован в соцсетях.

Схема выглядит следующим образом:

• вы размещаете на своей странице информацию о специальных продуктах, товарах и услугах, подключенных к партнерским программам,
• люди переходят по вашей ссылке и совершают продажи,
• с каждой продажи вы получаете свой процент.

Поиск партнерских программ доступен на CPAseti.com, Bintrader, Monecle LetyShops и других аналогичных сервисах.

Ваш заработок складывается из процента от продаж рекламодателей или фиксированной суммы. Много на этом не заработаешь, но идею вполне можно рассматривать как источник дополнительного дохода.

Развивайте свой личный бренд (имя)

В английском языке есть такое слово “influence”, которое означает – “влиять”. От него сформировалось понятие “инфлюенсеры” – люди, мнение которых имеет значение для определённой аудитории.

Это блогеры, эксперты в своей нише, знаменитые личности, которые создали своё имя. Благодаря тому, что за ними наблюдают люди (подписчики), они могут получать пассивный доход от производимого ими контента за счет рекламы и рекомендаций.

В 2015 году, когда я перешёл на удалённую работу, сразу стал раскручивать свой личный бренд в интернете и активно вести социальные сети. Я понимал, что это выгодно и в будущем может приносить хороший пассивный доход.

Буквально через несколько месяцев нашёл продукты, которые стал рекомендовать на своих страницах и получать комиссионные с продаж. Вот скриншот моих первых доходов с блогерской деятельности.

Через некоторое время я перестал рекламировать эти продукты, но что удивительно, доход от них идёт до сих пор. Так как все мои посты остались, их продолжают находить и читать мои подписчики.

Записывайте видео на Ютуб

Абсолютно без вложений вы можете создать пассивный доход с помощью YouTube. Он платит авторам видеороликов за возможность показывать рекламу зрителям во время просмотра.

Ваши видео могут смотреть тысячи людей 24 часа в сутки, и вы будете получать доход от этого, даже когда спите.

Вот для примера один из моих каналов “База знаний”. Мы публикуем на нём обучающие скринкасты. Давайте посмотрим аналитику по монетизации.

Пассивный доход с роликов на канале составляет 40 – 50 долларов (2 500 – 3 200 рублей) в месяц. Естественно, чем больше будет видео и просмотров, тем выше заработок.

Продажа фотографий или авторских иллюстрациях на стоках

Фотографы, художники и иллюстраторы могут зарабатывать на своем творчестве онлайн. Для этого существует огромное количество фотостоков, бирж и других сервисов, позволяющих продавать изображения.

Общая схема заработка выглядит так:

• Выбираете сервис, регистрируетесь на нем
• Загружаете свои работы (фото/иллюстрации)
• Проходите экзамен от сервиса, получаете допуск к продаже
• Выбираете условия продажи, от которых зависит объем авторских отчислений
• Получаете доход за скачивания своего контента.

Размещать свои работы можно на фотостоках – специальных сайтах, где автор получает деньги с каждой продажи работы. Самые популярные фотостоки: Shutterstock, Depositphotos. Их огромное количество, поэтому можно подобрать для себя подходящий вариант. Для продажи иллюстраций подойдут платформы Beehance, Dribbble.

Но для того чтобы выйти на высокий доход, придется для начала потрудиться и создать большое портфолио. Чем больше будет контента, — тем больше скачиваний и, соответственно, денег. На фотостоках вполне можно зарабатывать 40 тыс. рублей в месяц и более. Но для этого и портфолио должно состоять из 1-3 тыс. фотографий.

Подробно о заработке на фотостоках для начинающих мы написали здесь.

А в этой подборке вы найдете еще 20 способов заработать онлайн художнику.

5. Гаражи и машино-места

Сдача недвижимости в аренду – стандартный способ пассивного дохода. Но если для покупки жилья требуются существенные денежные вложения, то стоимость гаража или машиноместа упрощает вход на арендный рынок. Так что это подходящий вариант для новичков, чей стартовый капитал ограничен.

В небольшом городе гараж можно приобрести за 50-100 тыс. рублей. В крупных городах придется заплатить около 100-250 тыс. рублей.

Арендная плата за гаражи составляет в среднем 2-5 тыс. рублей, в зависимости от региона. Отдельно стоящее строение у дороги можно сдать дороже – оно подойдет для малого бизнеса: СТО, шиномонтаж и прочее. Рентабельность аренды гаража значительно выше, чем у аренды квартир: в среднем, это доходность в 20%, тогда как аренда жилья приносит около 10% прибыли.

Аренда машино-места так же актуальна. Проблема с парковками усугубляется с ростом числа автовладельцев. Ежегодно количество машин увеличивается, земля застраивается многоэтажками, а для парковки остается совсем немного места. Эти условия и формируют спрос на парковки.

Выгодно приобретать машино-места до сдачи нового дома, потому что стоимость паркинга после сдачи проекта повышается на 40-50%. Это значит, что даже если вы передумаете заниматься арендой и захотите продать машино-место, то уже на этой сделке сможете заработать. В целом, рентабельность аренды паркинга составляет 15-20%.

А еще можно открыть свой бизнес в самом гараже! Это уже будет, конечно, не пассивный заработок, но можно подобрать бизнес по душе, который будет приносит доход и не отнимать много времени. 35 прибыльных бизнес-идей в гараже читайте здесь.

Создайте информационный сайт

По сути, сайт – это тоже самое, что и Ютуб, только вместо видео вы публикуете статьи. Типа той, которую вы в данный момент читаете.

Статью в поиске находят пользователи, переходят на сайт, читают и иногда кликают по рекламе. Пользователь получил решение своей проблемы, и вебмастер не зря потратил время. Все довольны.

Я уже не раз рассказывал о способах заработка на сайте и том, как он приносит пассивный доход круглые сутки.

Вложения минимальны. На запуск сайта понадобится меньше 1 000 рублей. Мой курс “Как создать свой информационный сайт” вам в этом поможет. Дальше остаётся только регулярно пополнять его статьями. Через год-два он начнёт приносить хорошую прибыль.

Разработайте полезный сервис или программу

Мне приходится ежедневно пользоваться десятками платных сервисов, разными программами и приложениями на телефоне. Каждый месяц я плачу за них абонентскую плату. Наверняка вы тоже хоть раз платили за подобные инструменты, которые помогают решать какие-то задачи.

Пассивный доход заключается в том, что разработчик, создав такой сервис, продаёт к нему ежемесячный доступ.

Или он даже может быть полностью бесплатным, но содержать рекламу. Вот для примера программа для создания скриншотов LightShot, которой я и миллионы людей ежедневно пользуются. Она бесплатная, но когда загружаешь скриншот в облако, он показывается с рекламой. Я думаю, разработчики неплохо зарабатывают таким способом.

Займитесь партнёрскими программами

Сейчас партнёрки мне приносят пассивный доход от 200 000 рублей в месяц. Заниматься я ими начал всего 4 года назад.

На блоге есть отдельная рубрика, в которой я рассказывал о них всё: что это такое, какие виды существуют, как и сколько на них можно зарабатывать. А в Базе знаний вы найдёте целый курс “Как зарабатывать на партнёрских программах”.

Построил источник дохода на партнёрках я полностью без вложений. Когда они начали приносить прибыль, я стал часть денег вкладывать в платные инструменты продвижения.

Суть построения пассивного заработка заключается в том, что вы либо создаёте бесконечный трафик на партнёрский продукт, либо приводите клиентов по партнёрским программам в те сервисы, которые требуют постоянной оплаты от клиента. Один раз привели клиента и каждый раз, когда он оплачивает услуги какого-либо сервиса, вы получаете свои комиссионные.

Заработок на соцсетях

Вы можете создать свой блог, канал, паблик – и подключать к нему различные способы заработка: начиная от размещения рекламы, продажи своей продукции и заканчивая донатами (вознаграждениями от благодарных подписчиков). Схем заработка очень много. Например, вы можете создать канал на каком-либо сервисе и сделать подписку на ваш аккаунт платной. А можете зарабатывать на стримах и просмотрах видеоконтента.

Если же вы не хотите создавать свой блог с нуля, то можно купить уже готовый проект и зарабатывать на нем. Владельцы успешных пабликов и каналов часто продают свой ресурс, на котором уже собрана определенная аудитория. Примеры таких предложений можно изучить на биржах типа Trade-groups.

Найти материалы о том, как начать зарабатывать в различных соцсетях можно в специальном разделе нашего сайта «Интернет-бизнес и СМИ».

Попробуйте сетевой маркетинг

Метод похож на работу с партнёрскими программами, только вы постоянно зависите от какой-то компании и их продукта.

Я занимался сетевым бизнесом ещё до того, как пришёл в интернет. Знаю, как он работает и что это такое. На нём можно построить пассивный доход, если найти людей, которые будут фигачить и продавать за вас.

Этот способ платный, так как в большинстве сетевых компаний за вход в бизнес надо заплатить. Вам придётся покупать продукт, чтобы приносить пассивный доход всем, кто успел раньше вас.

Честно скажу, что такой вид заработка не для всех, в нём нужно стать настоящим лидером-активистом, чтобы собрать хорошую команду и постоянно мотивировать её к действиям.

Попробовать можно, определённый опыт я из него вынес. Как правило, там построена хорошая школа продаж и личностного роста.

Продавайте свои знания

Если вы являетесь экспертом в какой-то области, вы можете упаковать свой опыт (знания) и продавать их. Например, создать обучающий курс, написать книгу, сделать короткие инструкции или чек-листы. По-другому это называется «Инфобизнес» – информационный бизнес.

Создать обучающие материалы можно в любой тематике, даже в таких как сад, огород, кулинария и другие. Нужно лишь найти то, что людям будет интересно и полезно.

Я не так давно начал заниматься продажей своих знаний, но доход от этого уже приближается к миллиону рублей.

В Базе знаний вы можете найти мои курсы по удалённой работе, созданию сайта, партнёркам и другие.

Обучайтесь финансовой грамотности

Этот способ, по идее, надо поставить на первое место в списке.

Изучайте финансы и всё, что с ними связано. Ищите способы сэкономить, сохранить и приумножить деньги. Изучайте законы, следите за новинками в сфере финансов.

Простой пример. Где-то лет 7 – 8 назад в банках стал активно появляться такой бонус для клиентов, как “Проценты на остаток” – начисление процентов на те деньги, которые просто лежат на карте. Я тогда уже следил за банками и сразу сменил банк. Отказался от грабительского Сбербанка и перешёл на Тинькофф.

Сейчас, по-моему, в Сбербанке всё ещё нет такой функции, люди платят банку за его услуги, а не наоборот. У меня получается, что банки платят мне, я получаю пассивный доход в виде процентов на остаток, процентов по вкладу, кэшбэка и других бонусов.

Кроме того, изучая финансы, вы можете получать деньги по различным льготам, государственным программам, уменьшить свои налоги и так далее. Очень много чего люди не знают и благодаря своей финансовой безграмотности теряют деньги.

Сколько можно реально заработать на акциях

Заработок на акциях не требует больших усилий. Будучи акционером компании, которая платит дивиденды, вы просто ждёте дату выплаты. Большинство компаний выпаливает дивиденды раз в год, при этом размер выплат неодинаков. В качестве примера приведем таблица, отражающая пятилетнюю историю уплаты дивидендов двух крупнейших российских и ПАО «Сбербанк»

(по данным информационного портала Investlab).

Годы	Газпром		Сбербанк
	Выплата на одну акцию, руб.	Доходность от цены, %	Выплата на одну акцию, руб.	Доходность от цены, %
2016	7,89	8,38	1,97	1,48
2017	8,04	7,54	6,0	4,11
2018	8,04	5,81	12,0	5,93
2019	16,61	6,69	16,0	6,78
2020	15,24	5,66	12,7	8,98

На сегодняшний день средняя доходность по акциям ведущих российских компаний выше, чем по банковским депозитам, примерно в 2 раза.

Чтобы заработать на разнице в цене, нужно вовремя купить, а затем вовремя продать те или иные акции, которые торгуются на Московской и Санкт-Петербургской бирже. Это и есть главная задача брокера, которому вы собираетесь доверить свои ценные бумаги.

Это ещё далеко не всё

Существует ещё много способов, о которых я пока не знаю и не догадываюсь. Общаясь с разными людьми, постоянно узнаю о новых методах получения пассивного дохода.

Вот в прошлом году, зимуя в Азии на острове Бали, я познакомился с Никитой. Он путешествует без перерыва уже несколько лет и занимается продажей товаров через Амазон.

Весь алгоритм заработка я точно не могу рассказать, но его суть заключается в том, что Никита берёт обычный товар, который уже есть на рынке, полностью упаковывает его, брендирует, ищет производителя-поставщика в Китае или где-то ещё и выставляет товар на Амазоне. Всё это делает полностью удалённо через интернет.

Далее он только заказывает производство товара, отправляет его на склады Амазона и следит, чтобы товар был в наличии. Всем остальным: рекламой, продажей, доставкой занимается Амазон, выплачивая Никите большую часть прибыли.

Дивиденды

Биржа ассоциируется с процессом вида «купил/продал», но на самом деле акции можно покупать и не для спекуляций, а с целью получить дополнительный доход. Существует целый ряд компаний, которые выплачивают дивиденды.
Сайты, вроде Сравни.ру публикуют подборки компаний, которые регулярно выплачивают неплохие дивиденды.

Важный момент: в отличие от операций на ИИС, дивиденды облагаются налогом в 13%. Поэтому на брокерский счет полученный доход будет зачислен уже за минусом налогов.
На сегодня все, спасибо за внимание! А какими инструментами получения пассивного или наполовину пассивного дохода пользуетесь вы?